一周楼事:楼市调控目标落空 13房企去年业绩大涨（3）

字号:小大 2014-01-11 13:52 来源：皮卡车市

核心提示：被业内成为“北京最牛自住房”项目最快本月底申购，位置配套均较好引众人关注。新年伊始，回顾2013年楼市，26城市房价同比涨幅超10%，多个城市楼市调控年度目标落空，房企方面，13家房企去年业绩大涨，其中，中型房企势头更猛。1月6日中国青年报：26城市房价同比涨幅超10% 楼市调控年度目标落空。

1月8日新京报：北京今年首拍地块单日土地出让金达78.1亿元

北京土地市场昨天拉开2014交易大幕。昨日，北京市房山、顺义两区共四宗土地出让，吸引了包括万科、旭辉、首创、和裕等众多实力房企在内的大批房企参与，单日土地出让金高达78.1亿元。

昨日，十余家实力房企围绕着房山、顺义两区的四宗土地展开激烈竞逐。

其中，顺义区赵全营E1-01地块(原板桥一期)规划建筑面积最大。在经过10轮左右竞价，最终和裕以再加2.9万平方米自住型商品房配建为条件竞得该地块，溢价率达46%。根据现场开发商测算，该地块配建的限价房和自住房面积已占66.7%，剩下的纯商品房楼面价达1.6万/平方米，预计未来销售将达到3万元以上。有分析人士指出，赵全营地块周边在售项目如龙湖好望山目前售价25000元/平方米，新地块成交将带动周边楼市升温。

位于房山长阳镇的09-04-21地块商业金融用地是昨日竞拍的第二块土地。据记者从土地整理储备中心了解到，该宗土地在竞拍前就已经收到了12次网上报价，备受关注。

在竞拍现场，十余房企展开了疯狂的夺地大战，经过125轮的艰难角逐，最终房开、云南城投和创意科技联合体“笑到了最后”，地价也从起始价7.83亿元一路飙升至24.6亿元，溢价率达214%，折合楼面价约1.5万元/平方米。