郑州龙腾西城交房水电不通验房得先交1年物业费（2）

字号:小大 2014-12-12 14:19

核心提示：九龙城三期龙腾西城项目交房，业主开始闹心目前小区内市政水电未通，还有涉嫌违章的建筑在施工“想拿钥匙先交一年物业费”小区物业公司回应称：有工程竣工验收合格备案表，就代表都合格小区要交房了，本来是件让人高兴的事儿。而最近接到交房通知的郑州市九龙城三期龙腾西城的业主们却高兴不起来。业主称：验房前先交一年物业费，消防管道设置不合理，市政水电还未通，小区内还有涉嫌违章建筑在施工。

“你们不懂，政府的文件有些和现实不相符。我们有工程竣工验收合格备案表，这就代表一系列东西都合格了。”这名工作人员这样解释道。

回应一

市政用水还未申请，市政用电已经申报，但配套未完工

昨日下午，河南商报记者致电郑州市规划局查询龙腾西城小区内加盖的玻璃房是否属于违建，对方表示将会进行落实，但截至发稿还未收到对方回复。

那么该项目是否如物业公司工作人员所说的已经开通了市政用电、用水呢?

昨日，河南商报记者向郑州市自来水公司用户报装工程处进行查询。工作人员表示，目前郑州九龙城房地产有限责任公司的龙腾西城项目仅申报了工程用水，暂未接到居民用水报装申请。

“该项目已经申请市政居民用电。”郑州市供电公司表示，目前龙腾西城的电力配套正在图纸审核阶段，审核结束后会进行施工，施工完工检验合格后会在4个工作日内送电。但整体工期时间现在还不能确定。

回应二

消防未通过整体验收

走廊内消防通道只有2.05米高是否符合相关规范?

昨日河南商报记者联系到郑州市消防支队。“目前对于走廊内消防通道的高度国家并没有相关的细则规定。”消防支队负责验收工作的工作人员说，消防部门的验收主要是对消防设施的功能，以及确保消防设施的设置不影响紧急疏散，2米的高度是不影响疏散的。

他分析消防通道出现这种问题一般有两种情况，一个是开发商缺乏经验和责任心，工程设计时没有考虑人性化需求;二是施工方在施工过程中出现偏差。业主可以与开发商协商进行改线提升通道高度。