核心提示：中新网8月9日电近段时间以来，各地相继放松或取消楼市限购政策，并且可能松绑限购的城市还会继续增加。据中新网房产频道统计，作为全国限购大省的浙江，目前已经几乎完全放开限购，昔日限购大省变成了“救市”大省。另据相关报道显示，部分已经放松限购的城市，楼市成交量出现不同程度的上涨，但有媒体报道称，成交暴涨或只是昙花一现。在北京，自住房商品持续受到关注，并助推北京楼市在7月份出现回暖迹象。
8月4日 第一财经日报：楼市“松绑”小结：成交暴涨或昙花一现
在限购松绑的队伍逐渐壮大之际，一些城市已交出了放开限购后的第一份月度成绩单。
整体来看，放开限购的城市楼市在7月出现了一丝回暖迹象。济南、杭州、呼和浩特等库存严重或上半年楼市萎靡的城市均出现了“小阳春”，但在厦门、南昌等房价较为坚挺、库存较为合理的城市，限购松绑的效果并不十分显著。
在已经放开限购的城市中，济南的效果最为显著。
据搜房网数据统计，今年7月，济南新建商品房成交12400套，相较于6月的6459套环比暴涨92%。这个成交量相当于今年上半年月均成交量6689套的将近两倍。
而杭州虽然只是在7月29日才放开限购，但效果也十分惊人。
据搜房网数据监控中心统计，杭州楼市(含萧山、余杭)7月一共成交6074套，环比上涨了22.98%。
就在限购松绑后三天(7月29日~7月31日)，杭州楼市成交共有981套，日均成交327套，比松绑前日均涨了79.67%。而在限购松绑前，即7月1日~28日，杭州市一共成交5086套，日均成交182套，相比较来说走势平稳。
类似的情况也出现在温州，温州私下松绑一周后的市场统计数据显示，温州全市共成交商品房875套，成交面积12.3万平方米，环比7月第二周的542套、6.26万平方米，分别上升了60%和96%。
不过，限购松绑的效果并不具有统一性，还得看不同城市的楼市结构。像厦门这种楼市较为坚挺的准一线城市，限购松绑的效果甚微。
中国指数研究院的研究报告指出，单纯放松限购不能从根本上扭转库存高企、供需不平衡的局面。限购是应对房地产市场整体低迷的一针“强心剂”，能 够在短期内刺激需求集中爆发，但由于市场预期看弱，信贷偏紧等原因影响，持续性需求动力不足，难以扭转当前市场的整体低迷态势。
对于各地对限购政策的调整，中国指数研究院表示：“在热点城市仍然面临较大房价上涨压力的前提下，多数一二线城市难以从限购方面取得突破，而将继续从公积金、信贷等方面支持自住需求；对于其他限购城市来说，政策调整空间将有所扩大，针对限购进行全面调整也不无可能。(中新网房产频道)
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