一周楼市：呼市发文取消限购 18省启动不动产统一登记（5）

字号:小大 2014-06-28 12:21 来源：皮卡车市

核心提示：中新网6月28日电本周楼市政策接连不断，6月23日保监会发布了《中国保监会关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》，明确7月1日起北京、上海、广州、武汉四城成为反向抵押养老保险试点。同日，北京市首个自住房项目摇号完成，1882户幸运市民被摇中梦圆自住房。随着山西不动产登记全面展开，中国启动不动产统一登记工作的省份已达到18个。在沈阳限购取消“一日游”之后，地方限购松绑传闻再次升级。呼和浩特近日对外发文

一周楼市：呼市发文取消限购18省启动不动产统一登记（5）

6月23日中国新闻网：北京首个自住房项目今摇号一年7万套或洗牌刚需市场

6月23日，北京第一个公开摇号的自住房项目——金隅汇星苑于下午两点半在金隅环球贸易中心(北京)进行公开摇号。据6月19日北京市住建委网站发布的摇号公告显示，该项目提供的房源套数为1882套，将从优先家庭中摇号产生3764户家庭作为选房正选组和备选组，中签率约六十八分之一。

自2013年9月以来，北京已推出四十余宗自住型商品房地块，目前已有金隅汇星苑、恒大御景湾、金隅汇景苑、富力惠兰美居等十一个自住商品房项目入市，金隅汇星苑为首个摇号项目。

对此，在中国房地产协会副会长陈国强认为，随着自住房入市，供给越来越多，更多买房人会退出纯商品房市场，进而对平抑房价产生效果。另外，他指出，今年上半年北京商品房市场销售变化跟自住房的推出有一定关系。中原地产首席分析师张大伟也分析称，按照计划北京将形成的7万套自住型商品房供应很可能会导致房山、大兴等刚需集中的区域刚需、首改商品房的物业市场重新洗牌。

也有观点认为，自住型商品房申请具有诸多限制条件，加之北京购房需求旺盛，自住型商品房的供应加大并不会对商品房市场产生太大冲击，短期内抑制房价作用并不明显。华远地产董事长任志强则曾在其实名微博中直言：保障与限价型住房用地超指标，将严重挤压商品房用地，反而会进一步提高房价。(中新网房产频道)