一周楼事:一线城市卖地收入暴涨楼市调控更重长效（3）

字号:小大 2013-12-28 11:54 来源：皮卡车市

核心提示：对明年楼市的展望，中国银行家调查报告显示，66%银行家看涨一线城市房价，但楼市调控方面，由堵转疏、房地产政策更重长效的趋势凸显。在对未来一年房地产市场走势的调查中，有66.3%的银行家看涨一线城市房价，仅有6.1%看跌；12月27日京华时报：楼市调控由堵转疏房地产政策更重长效。

12月25日经济参考报：一线城市今年卖地收入破5000亿同比暴涨150%

中原地产研究中心24日数据显示，截至目前，一线城市土地出让金同比集体暴涨，北上广深4大城市均创历史纪录。其中，上海更是创造单一城市2000亿元的年度土地出让金历史纪录。

数据还显示，北上广深4大城市合计土地出让金已经突破5000亿元，达到了5014亿元，相比2012年全年的2005亿元，上涨幅度达到了150%。

中原地产市场研究部总监张大伟认为，2013年以来，各地地王频繁出现，甚至成为普遍现象。相比往年，今年市场上出现的地王在单价和总价上都突破了市场的想象力。

市场分析机构CRIC研究中心研究员杨晨青认为，今年房企的融资环境相对宽松，销售业绩亦大幅提升，现金充裕。因此，尽管9月底国土部要求地方禁止出现地王，但各地仍然不断有高总价地块成交。

张大伟说，整体而言，今年的地王潮主要出现在一二线城市，这也证明了全国房地产市场已经分化，房企选择在一二线城市聚集，竞争更加激烈，而这种泡沫化的发展也导致市场存在调整的可能性。

责任编辑：wb001

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