一周楼事:全国多地调控趋紧三中全会后或揭变局

字号:小大 2013-11-09 12:47 来源：皮卡车市

核心提示：目前全国多地楼市调控趋紧，北京多个高端项目拿证困难。与一二线城市量价大幅齐升的局面不同，不少三四线楼市陷入了“增长疲软期”。与一二线城市量价大幅齐升的局面不同，不少三四线楼市陷入了“增长疲软期”，不仅增速缓慢，甚至有所下降。 11月7日北京商报：预售证收紧北京十多个高端项目拿证困难。

中新网11月9日电 (房产频道张玉玺)本周，备受瞩目的十八届三中全会将要召开，业内期盼已久的调控新变局有望揭晓。目前全国多地楼市调控趋紧，北京多个高端项目拿证困难。与一二线城市量价大幅齐升的局面不同，不少三四线楼市陷入了“增长疲软期”。不过，房地产“土豪”依旧出手大方，万达本周在纽约佳士得以1.72亿元人民币(2816.5万美元)购得毕加索作品。

11月4日中华工商时报：三四线楼市泡沫隐忧渐现调控或应“分而治之”

与一二线城市量价大幅齐升的局面不同，不少三四线楼市陷入了“增长疲软期”，不仅增速缓慢，甚至有所下降。业内人士表示，三四线城市房地产市场开始出现供应过剩及泡沫隐忧，风险不容忽视。

中国指数研究院(华中)市场总监李国政认为，大城市产业聚集度高，公共服务更多，外来人口增速快，刚性住房需求自然快速增长。而三四线城市发展相对较慢，对人口的聚集效应不强，特别是对投资性、改善性购房者的吸引力有限。

不少三四线城市楼市面临着左右为难的“困境”。一方面楼市销售缓慢，去库存压力很大；另一方面由于经济社会发展和基础设施建设需要，地方政府不断推出土地供应，吸引开发商加大投资，供应更多的住房，从而加剧了供过于求。