核心提示:重庆晨报记者邓文婷报道上周主城区商品房市场成交约35万平方米,成交量持续下行,且新开盘项目认购率仅25%,持续低迷。新增供应量大幅回升至60万平方米以上水平,但主要是依靠商业及车库供应带动。传统淡季,市场需求延后。重庆主城区共成交商品房4232套成交34.71万m2建筑面积18.48%环比下降分析:主要是由于经适房、车库等低价物业成交占比下滑、商务成交减少导致。成交建面均价7018元/m2环比上涨16.
重庆晨报记者 邓文婷 报道
上周主城区商品房市场成交约35万平方米,成交量持续下行,且新开盘项目认购率仅25%,持续低迷。新增供应量大幅回升至60万平方米以上水平,但主要是依靠商业及车库供应带动。传统淡季,市场需求延后。
重庆主城区
共成交商品房
4232套
成交
34.71 万m2
建筑面积
18.48%
环比下降
分析:主要是由于经适房、车库等低价物业成交占比下滑、商务成交减少导致。
成交建面均价7018元/m2
环比上涨16.63%
“房闹”
商品住宅(别墅、洋房、高层)
成交建面均价6911元/m2
分析:经适房等低价物业成交占比大幅下降,成交结构变化带动价格回升。另外,受核心区物业成交带动,商业、商务市场成交均价也均现回升。
开 盘
新开盘项目4个
推出建筑面积7.70万m2
推出房源1062套,环比上涨85%
开盘当天整体认购率25%
分析:传统淡季,蓄客难度加大,客户需求延后,新开盘认购率持续低迷。
预 售
新批准预售项目16个,环比增加4个
新批准预售面积64.22万m2
环比上涨329.28%
分析:新增供应量大幅上涨,非住宅产品新增供应占比近5成,主要为车库及商业。上周商品住宅新增供应仅20万平方米,其中洋房新增供应近5成,集中在南岸及巴南区。
责任编辑:wb001
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