碧桂园拍下今年以来最大商住地

顺德近期要以北部片区为龙头，加快一体化发展，构建开放型城市发展格局。图为陈村区域。戴嘉信 摄

南方日报讯 （记者/尹辅华）上周五顺德区召开房地产企业座谈会，区委、区政府与15家房地产企业代表、行业协会负责人，就当前经济形势及产业发展等进行交流探讨。佛山市委常委、顺德区委书记区邦敏指出，顺德近期要以北部片区为龙头，加快一体化发展，构建开放型城市发展格局。就在当天，碧桂园地产有限公司以底价54484万元摘得顺德区龙江镇龙洲路南侧90806平方米地块，该地块成为今年以来顺德区拍出的面积最大的商住地。

借土地交易“15条”激发市场活力

“顺德近期要以北部片区开发为龙头，加快一体化发展，构建开放型城市发展格局。要以法治建设、政策制度完善为核心，着力构建更加开放和规范的市场，打造法治化、国际化营商服务环境，充分激发市场和社会活力，最大限度集聚各类优质发展资源。”区邦敏强调，顺德正处于转型发展的关键时期，迫切需要通过新一轮大开放推动新一轮大发展。要以轨道交通等基础设施建设为契机和抓手，加快建设开放的城市，主动融入广佛同城化、珠三角一体化、广东自贸区等战略布局。

区邦敏认为，除了启动开放格局外，在新形势下，顺德区政府更要着重推进政务服务规范化建设，为广大企业和市民提供更加优质高效的服务。“前不久顺德出台了《关于进一步规范建设用地使用权公开交易管理的意见》，这十五条规范将进一步规范土地房产市场，为促进房地产行业持续健康发展提供有力的制度保障。另外，城市更新改造新政策也将出台，进一步加大产业提升改造、旧村居连片改造等扶持力度，以政策红利激发市场活力。”

为了推动顺德新一轮发展，顺德区委、区政府将注重发挥企业的市场主体作用，充分调动社会资源和力量，积极引入社会资本参与城市发展和民生建设。

碧桂园希望在佛山所有镇街“定点”

在该区举行房地产座谈会当天，顺德土地市场再次迎来利好消息，继7月14日大良街道近良河东片的A07-2号地块以溢价17%拍出后，佛山市顺德区碧桂园地产有限公司以底价54484万元摘得顺德区龙江镇龙洲路南侧地块，该地块占地面积90806平方米，折合楼面价位2000元/平米，成为今年以来顺德拍出的面积最大的商住地。

据顺德公共资源交易中心消息显示，2015年7月17日，碧桂园地产有限公司以底价54484万元摘得顺德区龙江镇龙洲路南侧地块，该地块位于龙江镇龙洲路南侧，属于城镇住宅用地兼容批发零售、住宿餐饮用地，规划容积率高于1.0且不高于3.0；建筑密度不高于28%；绿地率不低于35%。

就当该地块一锤定音交由碧桂园后，就被命名为“碧桂园·华府”。据碧桂园相关负责人介绍，该地块的拍得，将扩充碧桂园在龙江的版图，这个碧桂园·华府西靠碧桂园·豪庭，将联合碧桂园凤凰酒店、大润发超市及自有商业配套，重新定义龙江商业中心，同时通过北接乐龙路直联佛山新城，让居民在20分钟内享受佛山新城优质的服务设施。

而当天在区房地产企业座谈会上，碧桂园集团佛肇区域副总裁区启健则指出未来将以做强本土市场为目标。实际上早在上月，顺德碧桂园和三水碧桂园项目吹风会上，碧桂园集团佛肇区域营销相关负责人就透露，碧桂园近几年目标是佛山所有镇街都有碧桂园项目。