便民车库通道突然被封 居民质疑开发商多卖车位

本报讯 （记者黄庭辉）因为小区停车场的两条通道被开发商封闭，近几天开发区健康花城的住户和小区物管、开发商闹得不可开交：居民反映，该停车场通道已经存在10年之久，方便小区居民出入，可是最近因为小区想要把停车场车位出售，把通道封闭，影响市民出入方便；而开发商却表示，十年前把通道打开是因为方便市民，而现在要把大门封闭，是因为被规划部门发现不符合规划报建，因此要恢复原状。

通道被封 居民出入不便

近日有开发区健康花城小区居民在网上发帖称，开发商宇宏住宅产业发展有限公司，为出售5~7号停车库，也即一号地下停车库，追求利益最大化，对已经通过消防验收的地下车库进行改建，改建内容包括对主要消防和次要消防出入口封堵、对通往楼宇的消防疏散逃生通道被改建，并部分封堵，同时还在对原有的消防通道进行改建，在原有的通道上多划了两个车位。

记者昨日前往小区探访，在小区居民李小姐的指引下见到了帖中所指的停车库和被封闭的通道。原来该通道位于车库的西南侧，原先有5、6米宽，可供一辆小车通过，但是现在通道被一厚达40厘米左右的砖墙封闭，只留下了一个小门，每次可供两人通过，记者在现场见到，居民从这个通道进出的人数非常多，其中大部分都是老人家，有的还推着婴儿车，出入较为不便。

据居民熊小姐介绍，很多老人家带着小朋友都是推婴儿车的，因此会从停车库走，如果把停车库西侧的两个通道封死，居民想要到小区内的中心广场要多走几百米的路。

居民：质疑开发商为多卖车位

据了解，在13日和14日晚，居民都聚集在该通道前向物管和开发商讨要说法，现场居民质疑，开发商此举是为了销售更多的车位，而无视居民的方便和安全。

据李小姐介绍，不久之前，开发商对停车场进行了一次大维修，并重新对停车位进行了划线，“原来两条柱子间只有两个停车位，现在划成了三个，驾驶技术差点的都停得非常勉强。”李小姐还说，原来停车场中间还有两个花坛，现在都被拆了划成停车位。而被阻碍的通道前也多划了两个停车位。

李小姐说，之前的停车位都是只租不卖，但最近开发商开始对停车位进行销售。现在停车位比以前增加了非常多，估计开发商是想将利益最大化。还有居民反映，现在的车位甚至都划到了电梯门前，“如果发生火灾，通道前有车，你叫居民怎么逃生？”

开发商：规划部门要求按图恢复

昨天，记者前往健康花城开发商宇宏房地产公司位于小区的客户服务部进行采访。宇宏房地产公司品牌企划部刘英经理表示，此次改建并非居民所说的想要利益最大化，而是由于规划部门要求下，恢复原有的规划。

刘经理向记者出示了一幅规划报建图。记者看到，该规划图上标明的时间是2002年，争议的墙体的确存在，而车位则是369个，而李小姐所说的中间的花坛也并不存在，取而代之的全部都是停车位。

刘经理表示，当初停车场就是按照这一幅规划图通过规划局验收的。而墙体是考虑到方便居民出入才在通过验收后不久进行拆除的。但是在今年6月份，他们对停车场进行翻修的时候，规划部门称接到小区居民的投诉，并要求他们按照规划图纸恢复原样，因此他们才会对该出入口进行封闭，并且将花坛拆除和重划停车位。

刘经理表示，对于居民的反映，他们是抱着积极的态度去和居民协商的。接下来他们会对居民意见进行收集，如果三分之二以上的居民要求打开该出入口，他们会和规划部门申请将其打开。