核心提示：对于相关报道称监管层正在酝酿允许非上市房企在上证所发行公司债，叶檀表示，非上市房企发公司债不是救房企，意在一箭双雕，既改革债券市场管理体制，又能推进消费性住房需求。稍早的时候，中国银行间市场交易商协会召开相关会议讨论未来房地产企业融资方向，允许部分满足条件的上市房企在银行间债券市场发行中期票据。
对于相关报道称监管层正在酝酿允许非上市房企在上证所发行公司债，叶檀表示，非上市房企发公司债不是救房企，意在一箭双雕，既改革债券市场管理体制，又能推进消费性住房需求。稍早的时候，中国银行间市场交易商协会召开相关会议讨论未来房地产企业融资方向，允许部分满足条件的上市房企在银行间债券市场发行中期票据。其中，房企发行中票募集的资金须用于符合国家政策支持的普通商品房项目、补充流动资金、偿还银行贷款，而该贷款必须为保障房项目、普通商品房项目的贷款。此外，募集资金只能用于建设开发，不可用做土地款等其他用途。
非上市房企发行公司债，也不是为了救房企，而是为了救银行、救市场。
对房企发债不必过分解读，这是金融管理体制改革中的一环，也是应对债务风险中的一环，跟房价上涨扯不上关系。 叶檀 著名财经评论人
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