核心提示:据中证网综合报道,北京楼市胶着状态正在被打破——城南已率先“沦陷”,尤其是南五环外的大量项目,变相降价措施不断加码。记者日前对北京亦庄、台湖、大兴、房山等城南典型楼盘进行实地探访发现,一方面房企推盘量大增,另一方面诸多知名楼盘网签率却不足三成,为把购房者从观望情绪中唤醒,开发商们绞尽脑汁,各种变相降价措施接踵而至。记者查看了北京市住建委网站上新建商品住宅公示信息,东亚怡园(东亚印象台湖)、金域东郡(
据中证网综合报道,北京楼市胶着状态正在被打破——城南已率先“沦陷”,尤其是南五环外的大量项目,变相降价措施不断加码。记者日前对北京亦庄、台湖、大兴、房山等城南典型楼盘进行实地探访发现,一方面房企推盘量大增,另一方面诸多知名楼盘网签率却不足三成,为把购房者从观望情绪中唤醒,开发商们绞尽脑汁,各种变相降价措施接踵而至。
记者查看了北京市住建委网站上新建商品住宅公示信息,东亚怡园(东亚印象台湖)、金域东郡(金第万科·金域东郡)、海梓嘉园(北京城建·海梓府)这3个降价楼盘的签约率均不足三成,分别是29%、12%、26%,周边的怡景名苑(枫丹壹号)、金茂悦家园(亦庄·金茂悦)签约率竟不足10%,与2013年动辄日光的场景相比,市场近乎速冻,即使跟全市情况比较,城南楼盘滞销现象仍较突出。
业内人士认为,城南区域规划过度透支是本轮变局的原罪,目前降价帷幕刚掀开一角,不好轻言底部。眼下这些暗中降价手段不足以激活市场,预计下半年还会有更大尺度的降价促销措施。
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