核心提示：今日起，广州市今年第二批经适房——1571套珠江嘉苑经适房正式开始选房，2356户获得配售通知的家庭，将按时间安排入场选房。此次推出的经适房房源为珠江嘉苑1571套房，在登记意向家庭中，最高分家庭分数为125.5分，第二名家庭的分数是121.5分，第三名家庭的分数是119.5分。
今日起，广州市今年第二批经适房——1571套珠江嘉苑经适房正式开始选房，2356户获得配售通知的家庭，将按时间安排入场选房。这批房源为9栋高层电梯住宅楼，基准价格为5522.96元/平方米，全部是两房一厅单位，约于2016年10月交付。其房价水平仅仅相当于天河一手房均价的两成不到，而岑村周边二手房价格也已经超过2.1万元/平方米。
珠江嘉苑是社会力量建设的保障性住房项目，项目建设单位是广州市东建实业集团有限公司。珠江嘉苑位于天河区岑村龙船头菠萝山地段，位于“豪宅”汇景新城斜对面，距离其西南的 科韵北路约500米，交通方便；北眺火炉山，环境优美。小区内规划公建配套设施齐全，小区由36栋13-19层的高层住宅楼组成，其中有经适房9栋共1571套。
该批房源建筑面积全部在70平方米以内，均可按照基准房价进行购房，基准价格为5522.96元/平方米。据计算，最小一套房的面积约为57.56平方米，朝南，总价约为31.8万元；最大的约为60.7平方米，总价约为33.5万元，两者价钱相差不大。房子预计在2016年10月交付。
此次推出的经适房房源为珠江嘉苑1571套房，在登记意向家庭中，最高分家庭分数为125.5分，第二名家庭的分数是121.5分，第三名家庭的分数是119.5分。而要配售则至少要92.5分才能入围。
申购家庭可选择一次性付款或银行按揭付款，银行按揭提供商业贷款和公积金贷款两种方式，贷款最低首付公积金两成、商业贷款三成，最长贷款期限为30年，具体按照银行的有关规定执行。选择一次性付款的，房款须在签订《选房确认书》之日起15个工作日内付清；选择银行按揭付款的，首期房款须签订《选房确认书》之日后15个工作日内付清。
按照政策规定，经济适用住房产权为有限产权，不得出租、出借，自签订购房合同之日起5年内不得上市交易。购得经济适用住房满5年的，购房人可转让经济适用住房，但应当缴纳土地 收益等价款，市住房保障办可优先回购。购房人缴纳土地收益等价款后，可以取得完全产权。土地收益等价款按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的80％计算。土地收益等价款全额上交市财政。
广州市住房保障办提醒，取得《配售通知》的申购家庭（包括参加本次意向登记，评分排序序号超过房源数量的家庭）有房源供应时放弃购房的，视为弃购1次，其中《准购证明》有效期届满的申购家庭弃购的，不再给予认购机会。轮候家庭根据房源、家庭评分等自身情况，慎重作出购房意向登记选择。（记者/郑佳欣）
责任编辑：wb001
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